Lokalplaner og dispensationer

Vi hjælper med udarbejdelse af lokalplaner, der fastsætter reglerne for, hvordan et område må anvendes og bebygges.

Hvis dit projekt ikke lever op til gældende lokalplan, kan vi bistå med ansøgning om dispensation – en proces, der kræver præcis dokumentation og ofte dialog med både myndigheder og naboer.

Vi er specialister i:

• Udarbejdelse af forslag til lokalplaner

• Dispensationsansøgninger

• Myndighedsdialog og processtyring

Fra den indledende vurdering af lokalplanen til en eventuel dispensation er vi din hjælp hele vejen, så dit projekt får de bedste forudsætninger for at blive godkendt.

Dispensation

Hvis dit projekt afviger fra kravene i en gældende lokalplan eller planloven, og der skal søges om dispensation hos kommunen.
En dispensationsansøgning kræver en stærk begrundelse, teknisk dokumentation og ofte håndtering af nabohøringer.

Vi hjælper dig med at opbygge en overbevisende sag, så dine chancer for godkendelse bliver så store som muligt.

Vores ydelser inkluderer:

• Vurdering af dispensationens realistiske muligheder

• Udarbejdelse af ansøgningsplan inkl. eventuel tilpasning af projektet

• Udarbejdelse af tegningsmateriale

• Formulering af begrundelse til kommunen

• Indsendelse og opfølgning på sagen

• Håndtering af høringer og eventuelle indsigelser

• Hjælp ved afslag og klage til Planklagenævnet

Lokalplan

Vi udarbejder lokalplaner, der fastlægger rammerne for, hvordan et område må anvendes og bebygges. Lokalplanen beskriver blandt andet bygningers placering, højde, materialevalg, vejadgang og anvendelse af arealer.

Vi hjælper både virksomheder og kommuner med udarbejdelse af nye lokalplaner eller ændringer af eksisterende – samt med at forstå og navigere i de gældende regler.

Vores ydelser omfatter:

• Kortlægning af projektets behov og ønsker

• Udarbejdelse af lokalplanforslag i overensstemmelse med Planloven

• Tilpasning af bestemmelser for bebyggelse, anvendelse og arkitektur

• Forberedelse af materiale til offentlig høring

• Løbende dialog med kommunen gennem hele processen

Med vores støtte sikrer du en professionel og effektiv planproces, der skaber tryghed og fremdrift i dit projekt.